北京楼市数据,市场日评,9月29日已更新!

  发布时间:2025-08-11 15:28:18   作者:玩站小弟   我要评论
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月29日已更新!二手房挂牌量比高点下降约14800套,比昨日下降约200套。新房住宅库存84144套,比昨日上升3415套。9月28日二手住宅网签246套 。



北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月29日已更新!数据市场临沧市某某酸菜鱼壹二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套,北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套,数据市场本月共10893套,日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套,北京本月共2961套,楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场临沧市某某酸菜鱼壹

二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.9个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地,二手房成交量已经开始上涨,昨天的成交量,已经和5-6月份单日最高成交量差不多了,受政策影响最大的那部分购房人,预期快速发生变化,抢先入场买房,市场还未完全启动,但已经有了征兆,这个时候就是信与不信的问题,这波政策之后,市场是否会发生好的转变?

5-6月那一波,成交好了两个月,连续性不佳,价格稳了一波,未完全止跌,这波政策力度是要更大的,先知先觉的热钱涌入股市,说明资本也是认可这次出的政策,看好后市。今年相比去年,成交量更高,价格更低,目前买房,不敢说买到最低点,但的确是一个非常不错的时机,还想等着房价继续大跌,真的已经很难了。

关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!

相关文章

  • 外交部回应泽连斯基批准对华制裁

      7月28日,外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。  今日俄罗斯记者提问,乌克兰总统泽连斯基上周日27日)表示,他已批准乌克兰国家安全与国防委员会的新制裁,泽连斯基发表声明表示第十八项制裁措施已经生效
    2025-08-11
  • 澳门发出黑色暴雨警告信号 小幼及特殊教育全天停课

      澳门地球物理气象局5日8时18分发出黑色暴雨警告信号,并预料雨势将会维持,低洼地区有水浸。  受暴雨影响,澳门教育及青年发展局宣布,按规定,中学教育上午停课,小、幼及特殊教育全天停课。澳门治安警察
    2025-08-11
  • 马铃薯母本竟然是番茄

    马铃薯母本竟然是番茄2025-08-05 13:49:01 来源:深圳特区报 作者:刘阳禾
    2025-08-11
  • 扎波罗热核电站所在区域再次遭炮击

      当地时间8月6日,扎波罗热核电站新闻处通报称,乌克兰武装部队当天再次炮击了扎波罗热核电站有关车间所在的埃涅尔戈达尔工业区。袭击次数的增加令人担忧。  通报称,炮击造成核电站印刷车间和运输车间建筑物
    2025-08-11
  • 鸿蒙MPV或由智界首发 定价50万级 明年上半年上市

    版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车8月6日报道近日,有博主爆料智界正在开发MPV,新车基于E0X-L平台打造,代号“EHV”。新车将提供纯电和增程两种动力形式,电池由宁德时代供
    2025-08-11

最新评论

iyd.laoying.sbs